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本当のことを見極めたい

3月時点でWHOはCOVID19の死亡率を3.4%と予想しておりましたが、まだどれくらいの割合の人が罹患しているかわからない状態の数字でした。最近のCDCの発表では本当の死亡率は0.26%くらい、となり症状のある人の死亡率でも0.4%ということです。またこの数字には肺炎など...

長引く在宅生活でのストレス対処法

今までになかった出来事の連続で少々ストレスに参っている方もいらっしゃるかもしれません。免疫力も落ちてしまいますので今回はストレスの対処法についてです。 まず手っ取り早くてどこでもできるのが腹式呼吸法。ゆっくり鼻から大きくおなかへ息を吸います。おなかいっぱいになったら息をとめ...

抗ウィルス効果のあるもの

今世界中で恐れられているコロナウィルス、はやく流行が終結して欲しいものです。健康な人はかかっても軽く済むそうですので抵抗力をつけて健康を保っておけば恐れることはありませんね。今回はナチュラルで抗ウィルス効果があるものを調べてみました。試される場合はどれもかかりつけの医師にご...

不動産市場の現況

2020年も早や2月、時が過ぎる速さがここのところ加速されているように感じるのは私だけでしょうか? 久しぶりに市場のお話です。ここのところ不動産市場は少しだけスローダウンした感じがあります。数字から見てみますと2019年12月末時点のデータでは中間価格は累計で410000ド...

キャット新井の@homeなお話

いつの間にか夏も終わりを告げようとしていますが皆さまお元気に良い季節を楽しんでいらっしゃいますでしょうか?今年はハリケーンも少ないようですが11月末頃までハリケーンシーズンは続きます。そしてカリフォルニアでは今年7月に大きな地震がありました。サテライト写真でもはっきりと地殻...

キャット新井の@homeなお話

皆様ご無沙汰しております。しばらくお休みをいただいておりましたがまた書かせていただくことになりました。どうぞよろしくお願い致します。 このひと月ほどで義母、夫の親しい友人二人があいついで亡くなり生きることについて色々と考えさせられました。それなりに歳を重ねてくるとあれ?お金...

タイトル保険について

タイトル(所有権瑕疵保証)保険には主に二つの種類があります。オーナー用ポリシー及びレンダー用ポリシーで、オーナー用ポリシーは新しい所有者様であるのに対し、レンダー用は借り入れ銀行用のポリシーです。 1. オーナー用ポリシー (Owner's Policy)...

オレゴン州での不動産取引の流れ

アメリカでは不動産に関する法律は各州レベルでの管轄となり、商慣習もそれぞれのエリアで若干違います。オレゴン州では売り手がまず売り手エージェントとリスティング契約を結び、エージェントはMLSというリスティングのデータベースに売り物件情報を入力する事で広く買い手を探すことができ...

不動産お役立ち用語集

Assessment – 評価(固定資産税) Appraisal – (家の価値の)鑑定/査定 Bank Owned – 抵当権流れ Down payment – 頭金 Closing – 決済、(エスクローの)クロージング DOM – 物件が売り市場に出ている日数...